Сезонный рост цен на аренду квартир в Москве, по прогнозам, не достигнет прошлогодних показателей. Об этом сообщил «Москве» Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики».
По данным «Циан.Аналитики», к началу августа 2024 года аренда однокомнатных квартир в Москве выросла на 9% по сравнению с майским минимумом, достигнув 68,4 тысячи рублей. В 2023 году за тот же период рост составил 19%, а к середине сентября достиг 31%. В текущем году ожидается увеличение ставок на 14-15% в течение следующих 5-6 недель.
Алексей Попов отмечает, что высокий спрос и ставки сохранятся до середины и конца сентября – начала октября соответственно. Основными факторами, сдерживающими рост, являются замедление экономического развития, сокращение темпов увеличения заработной платы, рост объема предложений на рынке, эффект высокой базы и относительная стабильность на рынке нового жилья.
Важно отметить, что стоимость аренды премиальных машино-мест в определенных районах Москвы сравнима с арендной платой за «среднее» жилье. В шести районах средняя стоимость аренды жилья составляет около 85 тысяч рублей в месяц. В Новой Москве и восточной части столицы аренда жилья может быть дешевле парковочного места.
