В 2024 году темпы роста цен на квартиры в новостройках значительно опережают динамику цен на вторичное жилье, сообщает федеральная компания «Этажи». Согласно исследованию, первичная недвижимость дорожает втрое быстрее.
За последние 12 месяцев квадратный метр на вторичном рынке вырос в цене на 4,8%, в то время как новое жилье подорожало на 14,3%. По словам директора «Этажей» Сергея Зайцева, разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем на июнь 2025 года составляет 18,6%, тогда как год назад он составлял 8,8%.
Эксперт объясняет замедление роста цен на вторичном рынке недоступностью ипотеки и снижением покупательской способности. Наибольший ценовой разрыв между готовым и новым жильем зафиксирован в Новосибирске, Челябинске и Омске.
В Москве новостройки подорожали на 14%, а готовые квартиры – на 5,6%. Ранее аналитики отмечали, что стоимость квадратного метра в готовой квартире в Москве при оформлении ипотеки увеличивается в шесть раз.
