В России прогнозируется сокращение числа новых жилищных проектов в ближайшие годы. Об этом заявил Алексей Ляшенко, директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ», в ходе форума недвижимости «Движение». Об этом сообщает РИА Новости.
По данным «Дом.РФ», 65 процентов российских девелоперов планируют уменьшить объемы запуска новых проектов. Ляшенко отметил, что эта тенденция подтверждается снижением объемов запуска, наблюдаемым в цифрах.
Объемы запуска проектов уже снизились на 20 процентов с января 2025 года. Ожидается, что к концу года падение может достигнуть 30 процентов. Дальнейшая коррекция ключевой ставки, по мнению Ляшенко, не исправит ситуацию.
Ляшенко предполагает, что снижение ставки оживит покупательский спрос. Однако предложение останется на прежнем уровне. В результате этого, в 2026-2027 годах возможен новый рост цен на жилье.
Ранее сообщалось о сокращении сделок с рассрочками на первичном рынке. Причина – компании набрали большой объем рисковых кредитов и теперь выдают рассрочку точечно. Риелторы прогнозируют, что во втором полугодии 2025 года доля таких сделок не превысит 20 процентов.
