В России утвержден перечень признаков, по которым земельные участки могут быть признаны неосвоенными и подлежать изъятию у собственников. Соответствующее постановление подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным и опубликовано на официальном портале правовой информации.
Одним из ключевых критериев является захламление более половины территории участка отходами, которые не были убраны в течение года после обнаружения. Для участков, предназначенных под строительство, признаком неосвоенности является отсутствие зарегистрированного здания в течение пяти лет (или семи для ИЖС), если иной срок не установлен разрешением на строительство.
Существуют требования и к уже построенным объектам – целостность крыши, стен и наличие остекления. Садовые, огородные и приусадебные участки не должны быть заброшены и зарастать сорняками. Если более половины участка в течение года покрыто сорными растениями высотой более одного метра, а также деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства, участок признается заброшенным.
Председатель комитета Госдумы Сергей Гаврилов подчеркнул, что не стоит ожидать массового изъятия участков и штрафов. Сначала собственнику будет вынесено предупреждение и предоставлено шесть месяцев на устранение нарушений. Изъятие возможно только через суд, если владелец не приведет землю в порядок в течение трех лет.
