Ипотека и рассрочка: Драйверы рынка недвижимости весной

Весной 2024 года серьезных изменений цен на недвижимость в России ожидать не стоит. Об этом сообщила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. По ее словам, рынок все еще находится в процессе поиска равновесного состояния.

«Февраль показал достаточно серьезный прогресс на рынке новостроек по отношению к январю. Он отыграл падение января практически на 28 процентов и показал рост на 51 процент по сравнению с уровнем февраля 2024 года», — отметила аналитик.

Также, по информации, полученной «Лентой.ру», до 48,8 процента выросла доля ипотечных сделок. Чегодаева подчеркнула, что многие застройщики предлагают различные варианты семейной ипотеки, что стимулирует рост продаж.

По мнению Чегодаевой, на рост продаж недвижимости весной будут влиять два основных фактора: разнообразие ипотечных программ от застройщиков и возможность рассрочки. Динамика цен, как она считает, будет незначительной, так как рынок все еще ищет баланс, который будет выгоден как для покупателей, так и для продавцов жилья.

«На сегодняшний день все еще действуют достаточно высокие ставки по депозитам, поэтому финансовая модель большинства потребителей остается сберегательной. Они заняли выжидательную позицию, пока не стабилизируются экономические факторы», — объяснила Чегодаева.