Снижение ключевой ставки Центробанком до 18% облегчит финансовую нагрузку на девелоперов, но не вызовет резкого увеличения спроса на недвижимость и массового запуска новых проектов. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на мнения опрошенных экспертов.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что даже небольшое снижение стоимости кредитования помогает текущим проектам. Однако девелоперы проявят осторожность в инвестициях и запуске новых проектов до конца года.
Гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов считает, что девелоперы ожидают более значительного снижения ставки и, как следствие, увеличения спроса на жилье. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов также полагает, что часть покупателей займет выжидательную позицию.
По мнению Выломова, восстановление спроса на рынке жилья произойдет при снижении ключевой ставки до 12-13%. Гендиректор группы «Плюс» Александр Попов предупреждает о возможном дефиците жилья к 2026-2027 годам из-за отложенного спроса, что может привести к росту цен на 30-50%.
Директор по ипотечным продажам «А101» Рустам Азизов констатирует, что на рынке новостроек уже наблюдается дефицит из-за сокращения запуска новых объектов.
