В 2027 году ставки по рыночной ипотеке могут достичь 10–12 процентов, согласно прогнозу Кирилла Селезнева, эксперта по фондовому рынку «Гарда Капитал». Эксперт поделился своим мнением с «Газетой.Ru», связав это с ожидаемым снижением ключевой ставки Банка России до 7–10 процентов.
Селезнев предполагает, что в текущем году Центробанк ожидает снижение ключевой ставки примерно до 15 процентов. В следующем году возможно ее дальнейшее снижение до 12 процентов, что приведет к возвращению к диапазону 7–10 процентов в 2027 году.
Снижение рыночных ставок по ипотеке, по мнению эксперта, будет происходить аналогичным образом. Ожидается снижение с текущих 22–25 процентов до примерно 17 процентов в 2025 году, затем до 15 процентов в 2026 году и, наконец, до 10–12 процентов в 2027 году.
Эксперт отмечает, что ставки по ипотеке на новостройки, вероятно, будут ниже, но это будет компенсироваться более высокой стоимостью такого жилья. Он также напоминает о действующих государственных программах, позволяющих получить кредиты под 6 процентов годовых. Получение низких ставок вне этих программ в настоящее время затруднительно.
