Ипотечная ставка к концу 2025 года может снизиться до 19-20%, как предполагает ипотечный брокер Дмитрий Ракута в интервью «Вечерней Москве».
По мнению эксперта, если ключевая ставка Центробанка достигнет 18-19%, рыночная ипотека может составить 19-20%. Это, в свою очередь, простимулирует рынок недвижимости и увеличит количество сделок. Россияне начнут рассматривать возможность покупки жилья с последующим рефинансированием.
Снижение ключевой ставки ЦБ до 15% приведет к ипотечной ставке около 17%, что станет дополнительным стимулом для сделок. Ракута считает, что это ознаменует «хорошие времена» для рынка.
В начале июля 2025 года наблюдалось снижение ипотечных ставок по рыночным кредитам на жилье. В 20 крупнейших банках страны снижение составило почти 5 процентных пунктов, а средняя ставка опустилась до 24,48%.
Несмотря на это, спрос на вторичное жилье в первом полугодии 2025 года снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Сейчас на рынке вторичного жилья наблюдается затишье.
