Рассрочки с длительным периодом погашения и небольшим первоначальным взносом представляют опасность для российского рынка жилищного строительства. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил «Радиоточке НСН» в Telegram о потенциальных угрозах.
Стасишин считает, что выгоду от таких схем получают преимущественно банки, минимизируя риски и зарабатывая на продаже жилья. Для застройщиков же это сопряжено с серьезными рисками, так как покупатели могут отказаться от квартир, что приведет к необходимости передачи объектов банкам с убытком. Это может негативно сказаться на строительной отрасли.
Банк России планирует ввести ограничения для «плохой рассрочки» на недвижимость, используемой как альтернатива рыночной ипотеке. В свою очередь, девелоперы и банковские организации выражают надежду на возобновление льготной ипотечной программы.
По информации директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева, застройщики уже снизили интерес к рассрочкам при покупке жилья. Доля сделок с рассрочкой на первичном рынке за полгода снизилась на 20%, достигнув 10%.
