В ряде ситуаций замена отопительных батарей в квартире может обернуться штрафными санкциями. Об этом граждан предупредил эксперт в сфере ЖКХ, Дмитрий Бондарь.
По словам специалиста, простая замена старого радиатора на новый, идентичный по характеристикам, не повлечет за собой никаких штрафов. Однако, существуют определенные исключения. Если в процессе замены были повреждены общедомовые коммуникации, например, сломан стояк или произошел потоп, виновнику грозит штраф в размере от 1 до 1,5 тысяч рублей.
«Еще один случай – самовольное добавление секций к радиатору или изменение схемы отопления без учета нагрузки на систему. Это квалифицируется как нарушение статьи 7.19 КоАП РФ и влечет за собой штраф от 10 до 15 тысяч рублей», – уточнил Бондарь. Он также подчеркнул, что управляющая компания не имеет права самостоятельно штрафовать жильцов. Штрафы могут быть наложены только через суд или жилищную инспекцию.
Перед началом работ по замене батареи эксперт рекомендует убедиться в том, что новый радиатор соответствует старому по своим техническим параметрам. Если управляющая компания настаивает на согласовании замены, следует запросить подтверждение этого требования соответствующим пунктом в договоре управления домом. Зачастую, по словам Бондаря, требование согласования является необоснованным.
«В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ, согласование требуется только при переустройстве или перепланировке помещения. Обычная замена батареи к этим категориям не относится. Вы имеете полное право заменять радиаторы отопления, главное – делать это аккуратно, не нарушая функционирование общедомовой системы», – подытожил эксперт.
