ИА «Ремарка» стало известно, что объем выданных жилищных кредитов в России продемонстрировал значительный скачок в феврале, увеличившись вдвое. После традиционного спада, характерного для новогодних праздников, количество ипотечных сделок достигло отметки в 8,4 тысячи, об этом сообщает «Коммерсантъ», ссылаясь на статистические данные ВТБ.
По оценкам аналитиков банковской сферы, в феврале россияне оформили ипотечные займы на общую сумму, превышающую 42 миллиарда рублей. Согласно информации, предоставленной агентством Frank RG, общий объем рынка за февраль составил 218,9 миллиарда рублей, что на 80 процентов превосходит показатели января. Эксперты отмечают, что такой резкий рост вполне ожидаем и объясняется сезонными факторами.
«Прирост ипотечных продаж по сравнению с январем — сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится», — пояснил Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ, подчеркнув, что процентные ставки по-прежнему остаются высокими для потенциальных заемщиков.
Борис Копейкин, экономист Института экономики роста им. П. А. Столыпина, отмечает ключевую роль государственных программ в стимулировании спроса. Он уверен, что существенные изменения произойдут только при значительном снижении ключевой ставки, что позволит гражданам активнее брать ипотеку на рыночных условиях, в том числе и на вторичное жилье.
По прогнозам Юрия Беликова, управляющего директора рейтингового агентства «Эксперт РА», текущие процентные ставки, вероятно, сохранятся до середины 2026 года. Геннадий Фофанов, президент инвестиционной платформы «ИнвойсКафе», прогнозирует рост популярности ипотеки на покупку готового жилья во второй половине 2025 года. Он подчеркнул, что россияне начнут активнее приобретать «вторичку» в кредит, когда объемы строительства в регионах сократятся, а цены на новостройки ощутимо вырастут.
Ранее сообщалось, что на переплату по ипотеке в среднем по России можно приобрести как минимум четыре однокомнатные или три двухкомнатные квартиры.
