В России обсуждается возможность сокращения срока отсрочки по оплате взносов за капитальный ремонт в новостройках. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ представило соответствующий проект нормативного акта, который опубликован для общественного обсуждения.
Предлагается приблизить момент начала оплаты капремонта к моменту ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, отсрочку планируется уменьшить с пяти лет до одного года. По мнению авторов инициативы, необходимость такого изменения обусловлена тем, что процессы износа строительных материалов и инженерных систем начинаются практически сразу после завершения строительства.
Законопроект также предусматривает возможность установления дифференцированного минимального размера взноса на капремонт, учитывающего особенности и уровень технической оснащенности многоквартирного дома. Например, наличие лифта может стать фактором, влияющим на размер взноса. Данный подход, как считают разработчики, позволит обеспечить своевременное проведение ремонтных работ с применением современных технологий и качественных материалов.
В дополнение к этому, ранее звучали предложения о направлении средств, полученных от штрафов, наложенных на коммунальные компании, на финансирование программ капитального ремонта. По данным депутатов, дефицит средств, необходимых для проведения капремонта, в настоящее время составляет около 80 миллиардов рублей. При этом общая сумма штрафов, выплаченных управляющими компаниями, региональными операторами по обращению с отходами и ресурсоснабжающими организациями за последние два года, достигла приблизительно 1,85 миллиарда рублей.
