Сервис «Циан.Аналитика» сообщил РИА Новости о росте числа объявлений о продаже квартир, расположенных в домах, построенных в период с 1965 по 1985 год. За последние семь лет доля таких лотов в экспозиции столицы увеличилась на 14 процентных пунктов, достигнув 41 процента.
Особенно заметным этот тренд стал в 2020-2022 годах, в период пандемии коронавируса. Руководитель сервиса Алексей Попов отмечает, что пандемия оказала влияние на старшее поколение.
Старший партнер Vysotsky Estate Сергей Смирнов подтверждает тенденцию. Он отмечает, что если раньше без альтернативной сделки продавались две из десяти квартир в панельном фонде спальных районов, то сейчас таких объектов пять из десяти.
К 2032 году прогнозируется массовый выход на рынок наследственных квартир, принадлежащих бэби-бумерам. Предполагается, что может освободиться до половины жилого фонда, занимаемого этим поколением, что составляет свыше 30 миллионов квадратных метров, или 600 тысяч квартир.
Однако, востребованность такого жилья может быть под вопросом, так как эти объекты считаются морально устаревшими, несмотря на более низкую стоимость и расположение в районах с развитой инфраструктурой.
