Инициатива Минстроя, предлагающая сократить отсрочку по оплате взносов на капитальный ремонт, вызвала критику в Государственной Думе. Депутат, заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Светлана Разворотнева выразила сомнения в оправданности подобного шага. Ее цитирует «Общественная служба новостей».
Законопроект предполагает уменьшение отсрочки по оплате капремонта с пяти лет до одного года. Однако, как отмечает парламентарий, региональные власти обладают полномочиями самостоятельно регулировать этот срок и в большинстве случаев уже приняли меры по его сокращению. Например, в Москве отсрочка для новостроек составляет восемь месяцев, в Подмосковье и Ленинградской области – полгода, а в Ростовской области – один год.
Разворотнева предполагает, что данная мера обусловлена дефицитом средств, необходимых для проведения капитального ремонта. Однако, по ее мнению, решать эту проблему необходимо комплексно.
«Необходимо не только собирать средства с граждан, но и решать проблему с обеих сторон, например, навести порядок с гарантийными обязательствами застройщиков», – подчеркнула депутат.
Она обратила внимание на то, что гарантийный срок для девелоперов был сокращен до трех лет, и многие из них аффилированы с управляющими компаниями, которые намеренно затягивают устранение дефектов, выявленных после строительства. После истечения гарантийного срока ответственность за ремонт перекладывается на жильцов.
Кроме того, Разворотнева считает необходимым введение обязательной «инструкции по эксплуатации» для многоквартирных домов. По ее словам, такой документ поможет прояснить детали обслуживания здания и замедлить процесс износа конструкций.
В дополнение к этому, ранее было выдвинуто предложение об освобождении российских коммунальных предприятий от налога на имущество, при условии, что сэкономленные средства будут направлены на модернизацию инфраструктуры. По мнению представителей бизнеса, это нововведение позволит увеличить темпы обновления коммуникаций с 1,5% до 5% в год.
