В определенных ситуациях россияне освобождаются от уплаты налога с продажи недвижимости. Заслуженный юрист России Иван Соловьев перечислил эти случаи в интервью РИА Новости.
Если недвижимость находилась в собственности пять лет и более, налог не взимается. Этот срок сокращается до трех лет, если квартира получена по наследству, является единственным жильем, подарена членами семьи или близкими родственниками, получена в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением.
Семьи с двумя и более детьми также могут быть освобождены от налога, если дети не старше 18 лет (или 24 лет при очном обучении). При этом новое жилье должно быть приобретено в течение 30 дней после продажи старого (но не позднее 30 апреля следующего года), кадастровая стоимость продаваемого жилья не должна превышать 50 миллионов рублей, площадь нового жилья не должна быть меньше площади проданного, и семья не должна владеть более чем 50% другого жилья, площадь которого превышает площадь купленной квартиры.
Налог также не уплачивается, если цена продажи недвижимости не превышает цену ее покупки.
