В 2025 году на российском рынке новостроек прогнозируется стабилизация цен. По мнению директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, это произойдет на фоне смягчения денежно-кредитной политики Центрального Банка (ЦБ), как сообщает издание «Известия».
Эксперт отмечает, что постепенное снижение ключевой ставки уже положительно влияет на ипотечные условия. Крупные банки начали пересматривать условия кредитования, а в некоторых регионах ставки по ипотеке снизились, что делает ее более доступной для населения, особенно в сегменте массового жилья.
Дальнейшее снижение ключевой ставки, по мнению Тумина, может поддержать спрос на новостройки, но без значительного роста цен. Он подчеркивает, что темпы роста цен на первичном рынке жилья уже замедляются, что свидетельствует о переходе рынка к равновесию.
Высокие объемы строительства и сохранение программ господдержки, таких как семейная и дальневосточная ипотека, не создают у застройщиков стимулов для резкого повышения цен. Это способствует стабилизации ситуации на рынке новостроек в 2025 году, как отмечает «Известия».
