Эксперты Level Group провели оценку доступности жилья для граждан России, и результаты опроса, опубликованные «Газетой.Ru», показали неутешительную картину: 75% россиян не имеют возможности приобрести собственное жилье. Это ставит перед государством и застройщиками серьезные задачи по разработке и внедрению мер, направленных на повышение доступности недвижимости для населения.
Опрос также выявил, что 44% родителей ощущают потребность в улучшении своих жилищных условий. Однако, несмотря на это, лишь 10% респондентов планируют в ближайшем будущем приобрести квартиру. Данный факт может свидетельствовать о финансовой нестабильности или неуверенности в завтрашнем дне, заставляющих людей откладывать столь важное решение.
Многодетные семьи, как одна из наиболее социально уязвимых категорий населения, обозначили свои условия для оформления ипотеки. 40% опрошенных заявили, что готовы рассмотреть ипотеку под 6% годовых при доходе от 150 до 300 тысяч рублей в месяц. 36% назвали приемлемой сумму от 300 до 500 тысяч рублей, а 25% – от 500 тысяч до миллиона рублей в месяц. Эти цифры наглядно демонстрируют, насколько важен стабильный и высокий доход для принятия решения о покупке жилья в ипотеку.
Руководитель отдела ипотеки Level Group, Юлиан Овечкин, прокомментировал ситуацию, приведя конкретные расчеты. «При средней стоимости «квадрата» в новостройке комфорт-класса в Москве 377 тысяч рублей ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на 12 миллионов рублей и максимальный срок 30 лет со ставкой шесть процентов составит 72 тысячи рублей. В таком случае банк требует, чтобы семейный доход составлял не менее 145 тысяч рублей», — отметил он.
Ранее сообщалось о резком увеличении спроса на ипотечное кредитование в Москве. Согласно данным Росреестра, в феврале количество выданных ипотечных кредитов в столице достигло рекордной отметки в 11 тысяч сделок. Этот всплеск активности может быть связан с различными факторами, включая снижение процентных ставок, реализацию государственных программ поддержки и стремление людей инвестировать в недвижимость в условиях экономической нестабильности.
