Российским гражданам, планирующим строительство загородного дома, рекомендуется обратить внимание на проекты меньшей площади. Эксперты уверены, что это позволит существенно сэкономить как на этапе возведения, так и в процессе дальнейшей эксплуатации жилья.
Андрей Антипин, эксперт в сфере малоэтажного строительства, отмечает, что уменьшение площади дома даже на 10 квадратных метров может снизить затраты на строительство на 1,2–1,5 миллиона рублей.
«Минус 10 квадратных метров — это минус 1,2–1,5 миллиона рублей на входе в загородную жизнь для дома, который планируется использовать круглогодично», — подчеркнул он.
Специалисты Ассоциации деревянного домостроения обращают внимание на концепцию смарт-хаусов, где каждый квадратный метр эффективно используется с учетом потребностей владельцев. Оптимизация пространства, по их мнению, позволяет снизить стоимость строительства до двух раз.
Кроме того, рекомендуется отдавать предпочтение типовым проектам загородных домов. По словам Семена Гоглева, управляющего партнера строительной компании «Норвекс Арт», экономия на этапе проектирования в этом случае может достигать 5-7 раз. Типовой проект обойдется максимум в 100 тысяч рублей, тогда как индивидуальный проект может стоить от 4,5 до 5 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, разработка индивидуального проекта для дома площадью 100 квадратных метров может обойтись в 500–700 тысяч рублей.
Использование типового проекта также упрощает процесс закупки строительных материалов, поскольку они подобраны таким образом, чтобы минимизировать количество отходов. Разница в стоимости материалов между типовым и индивидуальным проектом может достигать 20 процентов.
Ранее сообщалось о районах Подмосковья, где можно приобрести дачные участки по наиболее выгодным ценам. Шатурский муниципальный округ лидирует по доступности, предлагая частные дома в среднем за 1,3 миллиона рублей. Также привлекательные цены на дачи можно найти в Серебряных Прудах, Лотошине и Егорьевске.
