У граждан России существуют законные основания для неуплаты взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, включая освобождение для жильцов новостроек, как сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на адвоката Оксану Грикевич.
В Москве и Санкт-Петербурге период освобождения от взносов для жителей новых домов составляет восемь месяцев, в то время как в Липецкой области этот срок достигает пяти лет. Собственники также имеют право обратиться в региональный фонд с заявлением о приостановке выплат, если ремонт был произведен за счет собственных средств без привлечения фонда.
В определенных регионах льготы предоставляются для объектов культурного наследия или зданий, финансируемых из других государственных источников. Однако, как отметила адвокат, полный отказ от капитального ремонта как процедуры невозможен, если дом введен в эксплуатацию.
Уменьшить финансовую нагрузку законным путем можно, активно участвуя в общих собраниях собственников, осуществляя контроль над использованием средств фонда капитального ремонта и запрашивая отчеты у регионального оператора. В случае выявления нарушений необходимо обращаться с жалобами в контролирующие органы.
Законодательством предусмотрены льготы для определенных категорий граждан. Пенсионеры старше 70 лет оплачивают 50% взноса при условии, что они не работают и проживают одни или с другими неработающими пенсионерами или инвалидами. Пенсионеры старше 80 лет освобождены от уплаты взноса, а инвалиды I и II групп платят только половину.
Ранее в Государственной Думе было предложено ввести обязательную аттестацию для управляющих ТСЖ. Авторы инициативы полагают, что это повысит качество управления многоквартирными домами и соответствует стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства.
