Расширение программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок жилья может привести к значительному увеличению цен на недвижимость в российских курортных городах. По мнению экспертов, эта мера способна вызвать существенные изменения на рынке жилищного кредитования.
Елена Мищенко, руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет недвижимости», в интервью ТАСС заявила, что в течение года ожидается рост цен на жилье в курортных городах России на 15% и более. Наиболее заметно это может отразиться на таких городах, как Геленджик, Горячий Ключ и Туапсе. Аналогичная тенденция, по мнению аналитика, коснется и крупных городов-миллионников.
Эксперт объясняет такой скачок цен переориентацией спроса в пользу наиболее привлекательных для покупателей регионов. Ирина Пашковская, руководитель центра аналитики федеральной компании «Этажи», допустила возможность роста цен в административных центрах, таких как города Мурманской области и Нарьян-Мар, но в пределах 10%. Подъем цен также вероятен в городах с привлекательными вакансиями, например, в Ханты-Мансийском автономном округе.
Ранее эксперты предупреждали о рисках, связанных с приобретением частных домов в Сочи. По их мнению, многие местные садовые товарищества не обладают развитой инфраструктурой, хотя участки земли позиционируются как ценные активы. Со временем такие дома могут устареть, и их стоимость будет определяться преимущественно ценой земли.
«Расширение семейной ипотеки на вторичку спровоцирует рост цен в курортных городах», – подчеркнула Елена Мищенко.
