Несмотря на замедление роста цен на жилье и увеличение доходов населения, приобретение квартир в ипотеку остается сложной задачей для многих россиян.
Такую оценку ситуации на рынке представил Банк России (ЦБ) в «Обзоре финансовой стабильности» за четвертый квартал 2024 года и первый квартал 2025 года.
В ЦБ отметили, что льготные ипотечные программы не смогли существенно повысить доступность жилья, поскольку цены на недвижимость растут быстрее, чем доходы населения.
Аналитики ЦБ приводят данные, согласно которым в первом квартале 2025 года ипотечный заемщик со средним доходом мог приобрести значительно меньше квадратных метров жилья, чем годом ранее, как по льготной, так и по рыночной ипотеке.
Ситуация с доступностью жилья на вторичном рынке также демонстрирует тенденцию к снижению.
Ранее сообщалось о снижении числа ипотечных сделок в Москве на 36,8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
