В первом квартале 2025 года наибольшим спросом среди покупателей жилья в Москве пользовались квартиры площадью от 35 до 40 квадратных метров, составив 15,2% от общего числа сделок. Традиционно востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 66% всех сделок за первые три месяца 2025 года. Данные были предоставлены инвестиционно-консалтинговой компанией Ricci.
Перспективность районов Москвы для инвестиций меняется год от года. На смену лидерам приходят новые. В настоящее время, с учетом транспортной доступности, инфраструктуры и динамики цен, эксперты выделяют шесть районов, наиболее интересных для приобретения жилья.
Хорошево-Мневники, расположенный на северо-западе столицы, отличается благоприятной экологической обстановкой и большим количеством зеленых зон, таких как Серебряный бор, Мневниковская пойма и Москворецкий дендропарк. Важным преимуществом района является развитая транспортная сеть, включающая станции метро и МЦК, скоростные электрички и крупные автомагистрали.
Даниловский район, относящийся к Южному административному округу, находится недалеко от центра города и является ключевым местом реализации проектов комплексного развития территории. Бывшие промышленные зоны обновляются в рамках программы реновации, что привлекает инвесторов и способствует росту цен на недвижимость.
Пресненский район (Центральный округ) выделяется своим престижным расположением, удобной транспортной доступностью и близостью к деловым центрам, включая «Москва-Сити». В районе находится множество культурных и развлекательных объектов, таких как театры и музеи, что привлекает как жителей, так и туристов. Высокий спрос на аренду жилья со стороны бизнес-аудитории делает эту территорию привлекательной для инвестиций.
«Конкуренцию вышеперечисленным районам составляют Басманный (Центральный административный округ), Преображенский (восток города), Марьина Роща (северо-восток). Среди преимуществ первых двух - близость к центру Москвы и кампусам ведущих вузов страны, развитая инфраструктура и комфортная историческая застройка. Здесь строятся и продаются жилые комплексы бизнес-класса, запланированы старты премиальных проектов. Марьина Роща славится хорошей транспортной доступностью, близостью к крупным торговым центрам и объектам культурного наследия», – комментирует заместитель директора Департамента жилой недвижимости Евгений Сугробов.
