Россияне сталкиваются с увеличивающимся числом отказов при оформлении ипотеки, по данным Forbes, ссылающегося на Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
В июне 2024 года доля отклоненных заявок на жилищные кредиты достигла 50,6 процента от общего количества, что свидетельствует о значительном росте по сравнению с 45,7 процента в мае. Эта тенденция прервала четырехмесячный период снижения, отмечают в Forbes.
В НКБИ связывают увеличение отказов с ужесточением макропруденциального регулирования. Финансовые организации стали более избирательны, предпочитая кредитовать заемщиков с безупречной кредитной историей и низким уровнем долговой нагрузки, о чем сообщает Forbes.
Изменение в регулировании ипотечных выдач также играет роль. Если ранее использовались надбавки к коэффициентам риска, то теперь основным ограничителем стали макропруденциальные лимиты. Эти лимиты уменьшили заинтересованность банков в выдаче кредитов с небольшим первоначальным взносом.
Параллельно с этим, «Эксперт РА» прогнозирует рост задолженности по ипотеке на полпроцента к концу года. В ответ на это банки принимают меры по сокращению объемов новых высокорисковых кредитных выдач, по информации Forbes.
