Жители Москвы вновь проявляют интерес к приобретению квартир в новостройках с использованием ипотечного кредитования. По данным «Ведомостей», ссылающихся на статистику «НДВ супермаркет недвижимости», впервые за год отмечен рост доли ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости.
Согласно подсчетам компании, во втором квартале 2025 года в Старой Москве было приобретено 6,2 тысячи квартир в новостройках с использованием ипотеки, что составляет более 52 процентов от общего числа сделок. Это на 5,7 процента больше, чем в начале года. Предыдущий прирост ипотечных сделок наблюдался годом ранее, во втором квартале 2024 года, до сворачивания массовой льготной ипотеки, тогда доля ипотечных сделок составляла 74,4 процента (13,6 тысячи договоров долевого участия).
Особенно заметен рост в сегменте новостроек бизнес-класса. В этом сегменте в период с апреля по июнь 45 процентов сделок было закрыто с использованием ипотечных средств. В компании «НДВ супермаркет недвижимости» считают, что такие показатели свидетельствуют об оживлении рынка.
Эксперты связывают рост популярности ипотеки с уменьшением количества стимулирующих программ, предлагаемых застройщиками. Группа «Эталон» также отмечает сокращение числа рассрочек из-за необходимости пополнения эскроу-счетов. Кроме того, некоторые застройщики увеличили скидки при покупке квартир в ипотеку. Снижение ключевой ставки и отмена банковских комиссий за оформление семейной ипотеки также способствовали росту спроса на кредиты.
