Адвокат Ирина Калинина разъяснила порядок раздела ипотечной квартиры при разводе. «Российская газета» опубликовала ее комментарии относительно раздела совместно нажитого имущества.
Если ипотечный договор оформлен только на одного из супругов, квартира остается его собственностью после развода. Однако, второй супруг имеет право на компенсацию половины ипотечных платежей, внесенных в период брака. Эти выплаты считаются общими средствами семьи.
Ситуация аналогична, если заемщиком является только жена. Квартира остается в ее собственности, а муж может потребовать компенсацию половины выплаченных кредитных платежей.
В случае, когда оба супруга выступают созаемщиками по ипотечному кредиту, раздел квартиры происходит по общему правилу Семейного кодекса РФ – пополам. Бывшие супруги могут заключить мировое соглашение, по которому квартира остается у одного, а другому выплачивается компенсация.
Важно отметить, что права на ипотечную квартиру при разводе напрямую зависят от статуса заемщика или созаемщиков в ипотечном договоре. Супруги могут договориться о разделе имущества, но при отсутствии согласия решение принимает суд.
