В связи с завершением льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой наблюдается снижение объемов ввода нового жилья, что может привести к дефициту и, как следствие, росту цен на недвижимость. Об этом РИА Новости сообщил генеральный директор Аналитического агентства "БизнесДром", председатель комитета "ОПОРЫ РОССИИ" по финансовым рынкам Павел Самиев.
Самиев отметил, что после завершения основной программы льготной ипотеки, доля которой в 2024 году достигала 75%, строительная отрасль столкнулась с сокращением продаж нового жилья. По данным ЦБ РФ, объем выданных ипотечных кредитов с господдержкой во второй половине 2024 года сократился в 1,5 раза по сравнению с первым полугодием.
Согласно данным ДОМ.РФ, в мае 2025 года на рынок вышло 2,7 миллиона квадратных метров, что почти на треть меньше, чем в мае 2024 года. Самиев подчеркнул, что ввод новостроек за первые 5 месяцев 2025 года снизился на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее отмечал, что подрядчики и девелоперы считают опасным входить в проекты, пока инфляция в строительстве превышает 10%. По словам Самиева, снижение ключевой ставки может привести к перетоку инвестиций из вкладов в недвижимость, усугубив дефицит жилья и спровоцировав рост цен.
