По данным портала «Мир квартир», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир и студий снизилась на 2,4% с начала года. Двух- и трехкомнатные квартиры также подешевели, но менее значительно – на 1,6%. Увеличение предложения на рынке является основной причиной снижения цен.
В апреле количество квартир, предлагаемых в аренду, выросло в 1,5-2 раза. Предложение однокомнатных квартир увеличилось на 89%, двухкомнатных – на 75%, а трехкомнатных – на 60%. Цены на однокомнатные квартиры снизились в 57 городах из 70 исследованных. Наибольшее снижение зафиксировано в Якутске, Кирове и Грозном.
В Москве аренда однокомнатных квартир подешевела на 2,4%, в Московской области – на 0,9%, а в Санкт-Петербурге – на 0,3%. Однако, в некоторых городах, таких как Сочи, Калининград и Владивосток, ставки аренды выросли. Ситуация с двухкомнатными квартирами аналогична: рост цен наблюдался лишь в семи городах.
Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отмечает, что снижение цен продолжается даже в столицах. Директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова связывает рост предложения с увеличением сроков продажи вторичного жилья. Многие собственники предпочитают сдавать квартиры в аренду, пока ищут покупателей.
Ольга Павлинова прогнозирует, что ближе ко второй половине лета спрос начнет расти, особенно со стороны студентов. Новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги также могут повлиять на ставки аренды. В пиковые периоды спроса ставки могут вырасти на 5-10%.
