Начало года традиционно считается наиболее благоприятным временем для приобретения квартиры, как утверждает эксперт в сфере недвижимости Марина Зайцева.
По мнению специалиста, спад цен в первые месяцы года обусловлен сочетанием низкого спроса и психологическими факторами. «Рынок недвижимости подвержен сезонным колебаниям, которые в значительной степени связаны с психологией покупателей и общими тенденциями в планировании. В первом квартале спрос минимален, что делает цены на покупку особенно привлекательными. Продавцы вторичного жилья более склонны к торгу, а застройщики в новостройках не спешат повышать цены, предлагая акции и скидки», – пояснила Зайцева.
Она также отметила, что в четвертом квартале, напротив, наблюдается пик интереса к покупке недвижимости, что делает этот период наиболее выгодным для продажи. Однако эксперт подчеркнула, что на рынок влияют и внешние факторы, такие как экономическая ситуация в стране и геополитические события. В частности, высокая ставка Центробанка оказывает значительное влияние на рынок готовых квартир.
«Спрос на квартиры от собственников сейчас ниже обычного, но это временное явление, так как высокая ставка ЦБ – это антикризисная мера. В настоящее время можно найти очень выгодные предложения для покупки, чем активно пользуются опытные инвесторы», – заключила эксперт.
