За последние пять лет в России наблюдается значительное снижение числа застройщиков, признанных банкротами. По данным исследования юридической фирмы «BFL / Арбитраж.ру», проведенного совместно с Федресурсом, количество таких компаний сократилось почти в десять раз. Об этом сообщает «Деловой Петербург».
В 2024 году статус несостоятельных получили 23 строительные компании, в отношении которых было открыто конкурсное производство. Наибольшее количество банкротств в строительной отрасли за последние десять лет было зафиксировано в 2019 году, когда финансовые трудности испытали 222 компании.
Александра Улезко, руководитель адвокатской практики Ulezko.legal, отмечает, что ключевым фактором, способствующим этой тенденции, является внедрение проектного финансирования в жилищном строительстве на протяжении последних шести лет. Банк осуществляет контроль над всеми этапами строительства, исключая возможность для застройщика распоряжаться средствами дольщиков до завершения проекта. Таким образом, недобросовестные компании, ранее злоупотреблявшие средствами дольщиков, лишены возможности использовать подобные схемы.
Эксперты также подчеркивают, что активная государственная поддержка строительной отрасли оказывает положительное влияние на снижение количества банкротств.
Сокращение числа новых строительных проектов может привести к дефициту жилья в России к 2027 году, который, по прогнозам, составит 30 миллионов квадратных метров, при условии восстановления спроса на квартиры.
