Москвичам в 2025 году для одобрения рыночной ипотеки на квартиру, соответствующую средним параметрам, необходимо иметь ежемесячный доход не менее 199 тысяч рублей. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на заявление исполнительного директора риелторской компании «Этажи» Регины Дыдалиной.
Приведенные расчеты основаны на условиях ипотеки под 22 процента годовых, с первоначальным взносом в 20 процентов от стоимости жилья и сроком погашения в 30 лет. Жителям Санкт-Петербурга для тех же целей потребуется ежемесячный доход не менее 126 тысяч рублей. В Казани этот показатель составляет 105 тысяч рублей, в Нижнем Новгороде – 93 тысячи рублей, а в Ростове-на-Дону – 76 тысяч рублей. В Краснодаре и Екатеринбурге для получения ипотеки необходим доход от 75 тысяч рублей.
В Новосибирске, Красноярске и Уфе минимальный доход для одобрения ипотеки должен составлять от 71 до 73 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что основными причинами отказа в выдаче ипотеки являются низкий уровень дохода заемщика или высокая долговая нагрузка, когда совокупные ежемесячные выплаты по кредитам превышают 80 процентов от ежемесячного дохода.
По данным РБК, для приобретения средней квартиры в типовой столичной новостройке москвичам необходимо зарабатывать 430 тысяч рублей в месяц. В марте, при ставке 28 процентов годовых, для аналогичного жилья требовалось 442,5 тысячи рублей. А при ставке 29 процентов годовых (действовавшей с ноября 2024 года по конец марта 2025 года) необходимый ежемесячный доход составлял 457,3 тысячи рублей.
