По данным исследования компании «Метриум» и ГК «Сумма элементов», средняя цена квадратного метра в новостройках Старой Москвы во втором квартале 2025 года достигла 704,8 тысячи рублей, показав рост на 23,9% за год, об этом сообщают «Известия».
Наибольший скачок цен зафиксирован в Центральном административном округе (ЦАО), где квадратный метр подорожал на 41%. Западный и Северо-Восточный округа также продемонстрировали значительный рост – на 15,5% и 13,3% соответственно.
В «Метриум» объясняют подорожание высокой инфляцией, недостаточным количеством качественных предложений и устойчивым спросом на жилье в престижных районах города. Эксперты прогнозируют дальнейшее ускорение роста цен на фоне вероятного снижения ключевой ставки.
Стоимость жилья существенно варьируется в зависимости от этапа строительства. Квадратный метр на этапе котлована оценивается в среднем в 648,7 тысячи рублей, в то время как на этапе монтажа этажей цена возрастает до 759,6 тысячи рублей.
Интересно отметить, что объекты на стадии отделки фасадов и помещений, напротив, подешевели на 3,2%. Готовые новостройки, в свою очередь, показали рост цены на 22,9%, отражая готовность покупателей платить за завершенное жилье.
