Российские риелторы обратились к правительству с предложением ввести ограничения на использование наличных средств при покупке готовых квартир. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на собственные источники, знакомые с ситуацией.
Сообщается, что в начале марта соответствующее обращение было направлено вице-премьеру Дмитрию Григоренко, а также в Следственный комитет и Росфинмониторинг. Инициатором выступил Российский союз участников рынка недвижимости, объединяющий такие крупные агентства, как «Самолет плюс» и «Этажи». Основная цель предложения – снижение числа мошеннических операций на вторичном рынке, где, по мнению риелторов, использование наличных является распространенным инструментом для аферистов.
В Союзе рынка недвижимости утверждают, что жилищные аферисты в 90% случаев используют наличные средства для реализации мошеннических схем, в том числе при фиктивных продажах квартир.
«Именно с помощью наличной оплаты злоумышленники проворачивают сценарий с «фиктивной» продажей квартиры», — заявил президент Союза рынка недвижимости и генеральный директор «Самолета плюс» Александр Попов.
Предлагается, чтобы оплата покупок недвижимости осуществлялась исключительно через банковские счета, в противном случае сделка будет признана недействительной. При этом нововведение не затронет рынок новостроек, а коснется только договоров купли-продажи вторичного жилья и уступки прав требования по договорам долевого участия.
Стоит отметить, что ранее в Государственной Думе звучали призывы к введению государственного контроля над ценами на жилую недвижимость, особенно на рынке новостроек. Однако, риелторы считают более эффективным создание государственной корпорации по жилищному строительству, выражая опасения, что контроль над ценами может негативно сказаться на объеме строительства в стране.
