При прорыве трубы ущерб от затопления возмещает виновник коммунальной аварии, ответственность зависит от места прорыва. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на Марию Спиридонову, управляющего партнера юридического «Легес Бюро» и члена Ассоциации юристов России.
Внутридомовые сети водоотведения, включающие канализационные выпуски, стояки и ответвления до первых стыковых соединений, относятся к общему имуществу. Эту норму закрепляет Постановление Правительства № 491 от 13 августа 2022 года. К общему имуществу также относятся заглушки, вытяжные трубы, водосточные воронки, прочистки и фасонные части, а также другое оборудование системы.
Если трубу прорвало до первого вентиля, ответственность несет управляющая компания (УК). В противном случае, если поломка произошла после первого вентиля, ответственность переходит к собственнику жилого помещения, подчеркнула юрист Спиридонова.
При заливе квартиры следует обращаться в аварийно-диспетчерскую службу и в УК. Организация обязана составить акт с описанием ущерба, обстоятельств, данных пострадавшего и виновного в течение 12 часов с момента обращения.
Для получения компенсации необходимо составить письменную претензию с описанием повреждений и их стоимости, приложив фото- и видеодоказательства. Претензию направляют виновной стороне.
