В России планируется масштабная инвентаризация многоквартирных домов. Соответствующие работы будут проведены в рамках совершенствования государственного учета жилищного фонда, о чем стало известно из публикаций в прессе.
Основой для проведения инвентаризации станут поправки в законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», принятые 7 апреля. Инициатива, впервые представленная в 2017 году, направлена на уточнение понятия «государственный учет жилищного фонда». Этот процесс включает сбор, обобщение и систематизацию данных о технических характеристиках и состоянии жилых зданий, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и электронных паспортах многоквартирных и жилых домов.
На данный момент, информация о жилищном фонде рассредоточена по различным базам данных, что приводит к неточностям, дублированию и отсутствию достоверных сведений о количестве объектов недвижимости. Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов отмечает, что предложенные изменения в законодательстве позволят возобновить полноценный государственный учет жилищного фонда.
Единый реестр будет содержать информацию о годе постройки, конструктивных особенностях зданий, степени износа, состоянии инженерных систем и другие важные параметры. В систему будут включены данные о техническом состоянии многоквартирных домов, полученные в результате обследований, что позволит повысить эффективность планирования и проведения капитального ремонта. Кроме того, в реестре будет содержаться информация об аварийности зданий.
Ранее в Госдуме предложили ввести обязательство для владельцев квартир в исторических зданиях следить за их надлежащим состоянием и сохранностью, поскольку такие объекты представляют собой часть культурного наследия.
