С середины 2024 года в России отмечено значительное снижение выдачи ипотечных кредитов. РБК сообщает, что это связано не только с завершением программы льготной ипотеки, но и с другими существенными факторами. Информация об этом стала известна ИА «Ремарка».
Ужесточение условий по программе семейной ипотеки также внесло свой вклад. Сохранив ставку на уровне 6%, правительство ограничило доступ к ней семьями с детьми до шести лет. Ранее возраст детей не должен был превышать 18 лет. Кроме того, льгота теперь распространяется только на частные дома, строящиеся по ДДУ с использованием эскроу-счетов.
Существенное влияние оказал рост ставок по рыночной ипотеке. Вслед за увеличением ключевой ставки ЦБ в конце октября 2024 года, ставки по рыночной ипотеке достигли 29%. Этот уровень сохранялся более четырех месяцев, с середины ноября 2024 года до конца марта 2025 года. Сейчас средняя ставка составляет 25%.
