По данным агентства недвижимости «Этажи», платежи по ипотеке существенно увеличивают общую стоимость жилья в Москве. Анализ показывает, насколько возрастают расходы на приобретение квартиры с учетом ипотечного кредитования.
В «Этажах» подсчитали, что с учетом ипотечных выплат стоимость квадратного метра в готовой квартире в Москве увеличивается почти в шесть раз, достигая в среднем двух миллионов рублей. Без ипотеки средняя стоимость квадратного метра составляет около 345 тысяч рублей.
В NF Group отмечают, что, имея сумму, равную переплате по ипотеке, покупатель мог бы приобрести элитное жилье в Москве (средняя цена 1,54 миллиона рублей за квадратный метр) или квартиру большей площади в центральных районах, таких как Хамовники, Арбат или Якиманка.
В новостройках, по данным компании «Бест-Новострой», квадратный метр с учетом ипотечной переплаты дорожает в 5,6 раза, до 1,8 миллиона рублей. Заемщики, использующие семейную ипотеку, переплачивают за квартиру в новостройке в 1,8 раза, увеличивая стоимость квадратного метра до 557 тысяч рублей.
Ранее сообщалось, что почти каждый пятый россиянин стремится досрочно погасить ипотеку, при этом 25% заемщиков не имеют возможности вносить дополнительные платежи.
