Финансовый эксперт Андрей Бархота в интервью «Абзацу» высказал мнение о перспективах внедрения беспроцентной ипотеки для многодетных семей. Он отметил, что размер ставки должен зависеть от количества детей, а для регионов базовый процент должен быть сопоставим с действующими льготными условиями (около 6%).
Бархота считает, что полная реализация идеи с нулевой ставкой маловероятна. По его мнению, даже при наличии трех детей ставка, скорее всего, останется положительной – в диапазоне 3-5%. Эксперт подчеркнул, что существующие лимиты на льготную ипотеку слишком малы, чтобы покрыть всю стоимость жилья.
Альтернативным вариантом, по словам Бархоты, может стать комбинированная ипотека. В этом случае часть кредита оформляется по льготной программе (например, семейной), а оставшаяся сумма – по рыночной ставке (около 25%). Таким образом, можно получить среднюю ставку в пределах 12-16%, что актуально для Москвы и Санкт-Петербурга.
Для регионов Андрей Бархота предложил учитывать льготную процентную ставку. При рождении трех детей она могла бы быть нулевой, но с учетом экономических реалий, скорее всего, составит 3-4%. Эксперт подчеркнул необходимость учета региональных особенностей при расчете ипотечных ставок.
