В ближайшие годы аренда квартир в России может подорожать на 25%, сообщают специалисты. На фоне таких прогнозов многие задумываются о покупке жилья в ипотеку, несмотря на высокие процентные ставки. Согласно «Газета.Ru», ссылающейся на Александра Перевозникова, руководителя отдела по работе с новостройками компании TYMY, на сегодняшний день между арендными платежами и выплатами по ипотеке наблюдается значительный дисбаланс. В случае ставки в 25-28 процентов годовых, ежемесячный платеж по ипотеке оказывается значительно выше платы за аренду аналогичного жилья. Однако ситуация быстро меняется.
Эксперт отмечает, что, в отличие от арендной платы, фиксированный ежемесячный платеж по ипотеке не изменяется со временем. Это может стать значительным преимуществом, если учесть, что арендные ставки продолжают расти.
Перевозников предупреждает: «Вполне вероятно, что в следующем году рост составит также 20-25 процентов, а при ускорении инфляции и дополнительном повышении ставок еще больше».
С начала 2024 года аренда уже показала рост более чем на 20 процентов. Для многих россиян это стало сигналом к пересмотру своих финансовых стратегий и более активному рассмотрению ипотеки как способа обеспечить себе стабильное жилье.
