Россияне могут потерять свою квартиру из-за нарушения процедур перепланировки, предупреждает основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева. В интервью для издания «Известия», она разъяснила ключевые различия между переустройством и перепланировкой. Переустройство включает незначительные изменения, такие как переклейка обоев или замена унитаза, которые не затрагивают основную структуру квартиры. В то время как перепланировка представляет собой серьезные изменения, затрагивающие технические характеристики, такие как устранение перегородки между балконом и жилым пространством.
Существенные изменения требуют согласования и должны быть отражены в техническом паспорте квартиры. Для этого необходимо заказать проект в специализированном бюро и получить одобрение от местных органов самоуправления. Незаконная перепланировка может повлечь за собой штрафы: от 2 до 50 тысяч рублей в зависимости от статуса нарушителя — физическое, должностное или юридическое лицо.
Также, владельцам недвижимости, нарушившим порядок перепланировки, придется восстановить квартиру до первоначального состояния в течение трех месяцев.
«Такое восстановление может обойтись значительно дороже, чем планировавшийся ремонт», — предупреждает Вепренцева.
Если же это требование не будет выполнено, квартира может быть продана с торгов, что лишит собственников их жилья.
