Семейную ипотеку в России возможно сделать более привлекательной для молодых семей, считает сенатор Ольга Епифанова, эксперт Агентства стратегических инициатив. Своими предложениями по совершенствованию программы она поделилась с «Газетой.Ru».
По мнению сенатора, одним из ключевых направлений улучшения является увеличение максимально доступной площади жилья, приобретаемого в рамках семейной ипотеки. Также необходимо рассмотреть возможность увеличения размера выдаваемой ссуды, чтобы отразить реальные потребности семей с детьми. Епифанова подчеркивает, что текущие условия часто не позволяют приобрести достаточно просторное жилье, что может сдерживать желание россиян расширять семью.
Снижение ставок по кредитам, продление сроков возврата займов или их реструктуризация – еще один важный аспект, на который обращает внимание Епифанова. Меньшее финансовое бремя позволит молодым семьям увереннее планировать рождение детей. Кроме того, она призывает к более гибкому подходу к ипотечным программам, учитывающему особенности регионов, и к расширению использования материнского капитала и других социальных инструментов при покупке жилья.
Сенатор предлагает ограничить выдачу льготных кредитов по месту регистрации заемщика для повышения эффективности социальных инициатив в регионах. Что касается перспектив введения беспроцентной ипотеки для многодетных семей, экономисты считают эту меру нереалистичной из-за ограниченных лимитов на льготную ипотеку в стране. В лучшем случае, процент для такой категории заемщиков может составить от 3 до 5 процентов.
