В первом квартале 2025 года наблюдается значительное снижение интереса россиян к ипотечному кредитованию. Согласно данным института развития «Дом.РФ», спрос на жилищные кредиты сократился почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые три месяца текущего года российские банки выдали 146 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 612 миллиардов рублей. Это значительно меньше, чем в первом квартале 2024 года, когда было выдано на 49% больше кредитов в количественном выражении и на 42% больше в денежном.
Эксперты объясняют такое резкое снижение завершением действия массовых льготных ипотечных программ и высокими процентными ставками по рыночным кредитам. Выдачи ипотеки по рыночным ставкам сократились на 63% по количеству и на 72% по объему.
Несмотря на общее снижение, доля льготных ипотечных программ в общем объеме выдачи увеличилась на 10 процентных пунктов, достигнув 59%. По объему средств доля льготной ипотеки также возросла на 10 процентных пунктов, составив 80%.
Аналитики считают, что для восстановления интереса к ипотеке необходимо снижение процентных ставок. Ранее высказывалось мнение, что ипотека станет выгоднее аренды жилья, если ставки снизятся до 3-4% в крупных городах и до 5-7% в регионах.
